Nguyên nhân và cách xử lý chống thấm trần nhà bê tông 

Trần nhà bê tông bị thấm nước là hiện tượng có thể xuất hiện trong ngôi nhà của bạn. Hiểu rõ được nguyên nhân sẽ giúp bạn có cách khắc phục tình trạng chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả. 

1, Nguyên nhân 

Trần nhà bê tông là loại trần có khả năng chịu lực tốt được cấu tạo từ cát, đá, cốt thép, xi măng trộn hỗn hợp. Đây là loại trần phổ biến với các công trình hiện nay. 

Hiện tượng trần nhà bị thấm, dột được gây nên bởi nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó chủ yếu là do: 

Vật liệu sử dụng kém chất lượng.Trong quá trình xây dựng khi chủ thầu hoặc chủ thuê không kiểm tra sát sao dẫn tới tình trạng bòn rút công trình, sử dụng vật liệu kém. Hoặc chủ thuê muốn tiết kiệm chi phí khiến vật liệu rẻ, kém chất lượng không đảm bảo các chỉ số. Từ đó làm sàn nhà dễ bị rạn nứt, thấm, gãy thậm chí là sụp trong thời gian ngắn. 

Thời gian lâu ngày, không tu sửa khiến sàn mái bị xuống cấp, các vật liệu bị co giãn, biến chất, tách lớp gây nên những vết nứt, làm cho nước dễ len lỏi thấm vào bên trong. 

Một nguyên nhân nữa cũng khiến tình trạng này xảy ra chính là hệ thống thoát nước trên tầng mái không tốt. Khi mùa mưa đến nước đọng lại ở thời gian lâu sẽ xảy ra tình trạng thấm, nứt. 

Khi xây dựng không sử dụng nguyên liệu chống thấm. Ngày nay các công trình đều sử dụng nguyên liệu chống thấm khi hoàn tất quá trình xây dựng. Điều này không chỉ giúp công trình tăng độ bền, đẹp mà cũng giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, chi phí sửa chữa trong tương lai. 

Thông thường với các công trình, chi phí chống thấm chỉ mất từ 2 đến 5% tổng phí xây dựng. Vậy nhưng khi có vấn đề xảy ra phải sửa chữa thì chi phí lại rất cao. Do vậy, việc chống thấm cần được coi trọng và quản lý chặt chẽ. 

2, Cách chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả 

Tùy theo mức độ thấm dột của mỗi công trình mà cách xử lý chống thấm trần nhà bê tông cũng sẽ có sự khác nhau. Do đó, bạn cần xem xét và tính toán để sử dụng phương pháp chống thấm hợp lý nhất. 

Tùy từng tình trạng trần mái mà sẽ có phương pháp chống thấm khác nhau. 

Trường hợp trần bị thấm từ mái

• Với trường hợp này cách xử lý chính là bít chặt các vết nứt ở khu vực máng xối. Để vá các vết nứt bạn nên dùng hỗn hợp gồm xi măng, cát, vật liệu chống thấm. Láng đều bề mặt cần vá với độ dày khoảng 1cm. Sau khi đã bịt kín các vết nứt mà vẫn không hiệu quả thì bạn cần dùng tôn mỏng để đậy lại các vết. Đục lỗ thoát nước hoặc sử dụng máng xối cạn sâu hơn cũng là biện pháp xử lý. 

Tình trạng thấm mái vừa phải

• Nếu trần bê tông nhà bạn xuất hiện những vết loang lổ, ố vàng hoặc vết chân chim thì đây là biểu hiện mức độ hư hại vừa phải. Ở tình trạng này bạn chỉ cần sử dụng sơn chống thấm hoặc keo chống thấm là có thể khắc phục. 

Tình trạng thấm dột ở mái nghiêm trọng

• Biểu hiện của tình trạng này là có nước nhỏ giọt từ khu vực máu. Điều này gây nên sự bất tiện vô cùng lớn đến sinh hoạt của gia đình. Khi gặp trường hợp này, bạn cần đội xử lý chuyên nghiệp. 

Khi tình trạng nghiêm trọng xảy ra cho khu vực mái bê tông, bạn cần tìm đến đội ngũ sửa chữa chuyên nghiệp với các loại vật liệu chuyên dụng hơn để giúp việc chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả. 

Một số phương pháp mà bên thợ thi công sẽ áp dụng như là: sử dụng nhựa đường để chống thấm. Nhựa đường có khả năng chống thấm hiệu quả, bền và chắc chắn. 

Ngoài nhựa đường thì sử dụng màng chống thấm tự dính, phương pháp khò nóng, sử dụng bằng keo dính cũng được áp dụng. Mặc dù thuê thợ sẽ mất chi phí cao hơn là tự sửa chữa nhưng cũng sẽ đảm bảo độ an toàn cho trần nhà khi xảy ra tình trạng dột, nứt hơn. 

Trên đây là nguyên nhân và các biện pháp để chống thấm trần nhà bê tông. Chúc bạn sửa chữa hiệu quả! 

Xem thêm: cẩm nang chống thấm đơn giản, hiệu quả

Công ty chống thấm Azclear - đơn vị có trên 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực dịch vụ chống thấm, chống thấm sân thượng, chống thấm tầng hầm, chống thấm tường, chống thấm nhà vệ sinh luôn là lựa chọn hàng đầu mà khách hàng không nên bỏ qua. Nếu bạn đang có nhu cầu chống thấm hãy liên hệ với Azclear  để được tư vấn miễn phí và đặt lịch sớm nhất nhé.